Metropolitan Ocean Park 1 và bảng giá bốn tiểu phân khu
Có sẵn tiền mặt, ở Ocean Park 1 nên xuống tiền vào phân khu nào?
Thời điểm này có sẵn tiền mặt đi mua nhà là rất thuận. Cá nhân em thấy Metropolitan là phân khu thiết thực và đáng xuống tiền nhất ở Ocean Park 1 lúc này. Bài này em nói rõ vì sao, kèm bảng giá từng dòng căn của cả bốn tiểu phân khu.
Metropolitan gồm bốn tiểu phân khu, nằm ngay cửa ngõ Ocean Park 1
Metropolitan có bốn tiểu phân khu là The Zurich, The Beverly, The London và The Paris.
Một mặt phân khu tiếp giáp trực tiếp với sông Hồng, mặt còn lại tiếp giáp tuyến đường Lý Thánh Tông. Vị trí nằm ở cửa ngõ Ocean Park 1 nên cư dân ra cao tốc Hà Nội – Hải Phòng hay đường Cổ Linh để vào nội thành đều nhanh.
Cùng một số tiền, nhà mới hơn hẳn nhà cũ
Ở Ocean Park 1 có phân khu Sapphire của Vinhomes, bàn giao từ năm 2020, cư dân đã ở được 6 năm. Giá bán Sapphire hiện dao động khoảng 65 đến 68 triệu một mét vuông.
Cùng vùng giá đó, chọn Metropolitan thì đơn giá cũng chỉ khoảng 65 đến 70 triệu một mét vuông. Mà chất lượng nhận lại là một căn hộ tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn hẳn.
- Có sảnh lễ tân tiếp đón riêng.
- Tiêu chuẩn bàn giao trong nhà cao hơn, chủ đầu tư trang bị đồng bộ cả tủ bếp trên và bếp dưới.
- Toàn bộ phòng khách lát sàn gỗ.
Riêng phân khu Paris còn nâng cấp thêm, có hệ thống kính tràn viền từ sàn đến trần và ban công kính.
Lịch bàn giao bốn tiểu phân khu
- The Zurich đã bàn giao từ tháng 8 năm 2025.
- The Beverly bàn giao cuối tháng 6.
- The London bàn giao tháng 9 năm 2026.
- The Paris bàn giao những toà đầu tiên vào tháng 4 năm 2027.
Vì sao London và Beverly đang có nền giá tốt nhất
Đây là hai phân khu sắp nhận nhà. Theo chính sách thanh toán, tới lúc nhận nhà cư dân phải thanh toán nốt 50% vốn tự có còn lại. Một số anh chị gặp trục trặc tài chính, không muốn giữ tiếp nên bán ra với giá tốt hơn hẳn so với cuối năm ngoái và đầu năm nay.
Giá The Zurich
- Studio 27 đến 36 mét vuông: 2,1 đến 2,6 tỷ.
- Một phòng ngủ 43 đến 48 mét vuông: 3,3 đến 3,5 tỷ.
- Hai phòng ngủ 62 đến 64 mét vuông: 4,2 đến 4,6 tỷ.
- Ba phòng ngủ 81 đến 90 mét vuông: 5,8 đến 6,7 tỷ.
Giá The Beverly
- Studio: 2 đến 2,4 tỷ.
- Một phòng ngủ: 3,2 đến 3,4 tỷ.
- Hai phòng ngủ 54 đến 62 mét vuông: 3,9 đến 4,3 tỷ.
- Ba phòng ngủ 81 đến 87 mét vuông: 5,6 đến 6,2 tỷ.
Giá The London
- Studio: 2 đến 2,3 tỷ.
- Một phòng ngủ: 3 đến 3,3 tỷ.
- Một phòng ngủ cộng 45 đến 49 mét vuông: 3,1 đến 3,3 tỷ.
- Hai phòng ngủ: 3,8 đến 4,2 tỷ.
- Ba phòng ngủ: 5,6 đến 6,2 tỷ.
Giá The Paris
Paris có giá nhỉnh hơn ba phân khu còn lại vì tiêu chuẩn bàn giao trong nhà cao cấp hơn.
- Studio: 2,1 đến 2,3 tỷ.
- Một phòng ngủ: 3,2 đến 3,4 tỷ.
- Một phòng ngủ cộng: 3,3 đến 3,5 tỷ.
- Hai phòng ngủ: 4,2 đến 4,6 tỷ.
- Ba phòng ngủ: 6 đến 6,6 tỷ.
Mức giá trên còn tùy vào tầng, hướng, view và tùy từng chủ nhà có nhu cầu bán khác nhau.
Hai chi tiết về thiết kế anh chị nên biết trước khi chọn
Dòng căn một phòng ngủ ở Metropolitan được nhiều khách chọn nhất, vì có ban công side by side nối dài từ phòng khách sang phòng ngủ. Đây là thiết kế rất nhiều anh chị thích.
Còn dòng căn một phòng ngủ cộng thì chỉ London và Paris mới có. Zurich và Beverly không thiết kế dòng căn này. Anh chị nào cần thêm một phòng đa năng thì phải nhắm hai phân khu kia.
Việc nên làm trong tuần này
Anh chị chốt trước hai thứ, một là số tiền tự có, hai là có cần phòng ngủ cộng hay không. Hai câu trả lời đó lọc ngay được còn một hoặc hai tiểu phân khu để đi xem, thay vì đi lòng vòng cả bốn.
Anh chị muốn bảng hàng Metropolitan chi tiết theo từng toà?
Em gửi anh chị danh sách căn đang bán ở cả bốn tiểu phân khu, ghi rõ toà, tầng, hướng, diện tích và giá thật của tuần này.
Câu hỏi thường gặp
Metropolitan Ocean Park 1 gồm những phân khu nào?
Metropolitan có bốn tiểu phân khu là The Zurich, The Beverly, The London và The Paris.
Giá căn hộ Metropolitan Ocean Park 1 bao nhiêu?
Đơn giá quanh khoảng 65 đến 70 triệu một mét vuông. Tính theo căn thì studio từ 2 tỷ, một phòng ngủ từ 3 tỷ, hai phòng ngủ từ 3,8 tỷ và ba phòng ngủ từ 5,6 tỷ, tùy tiểu phân khu.
Nên mua Metropolitan hay Sapphire?
Sapphire bàn giao từ năm 2020 và đang khoảng 65 đến 68 triệu một mét vuông. Metropolitan cùng vùng giá nhưng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn, có sảnh lễ tân riêng, tủ bếp trang bị sẵn và sàn gỗ phòng khách.
Phân khu nào ở Metropolitan có căn một phòng ngủ cộng?
Chỉ có The London và The Paris thiết kế dòng căn một phòng ngủ cộng. The Zurich và The Beverly không có dòng căn này.
Khi nào các phân khu Metropolitan bàn giao?
The Zurich đã bàn giao từ tháng 8 năm 2025, The Beverly bàn giao cuối tháng 6, The London vào tháng 9 năm 2026 và The Paris bàn giao những toà đầu tiên vào tháng 4 năm 2027.
Xem thêm theo chuyên mục
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá, tiến độ và chính sách bán hàng thay đổi theo từng thời điểm, anh chị vui lòng kiểm tra lại trước khi quyết định.