Khu đô thị 280 ha ở Lĩnh Nam và trục đại lộ ven sông Hồng
Khu đô thị 280 ha ở Lĩnh Nam nằm chỗ nào và làm gì trên đó?
Dự án thành phần đầu tiên của trục đại lộ cảnh quan ven sông Hồng đã chính thức khởi công. Em ra tận nơi, đứng ngay khu vực Lĩnh Nam nơi diễn ra lễ khởi công. Bài này là vị trí, quy mô và ý nghĩa của khu đô thị đa mục tiêu này.
Trải dài 280 ha từ nhà thờ Yên Lương tới trạm bơm Yên Sở
Dự án trải dài 280 ha, từ khu vực nhà thờ Yên Lương đến khu vực trạm bơm Yên Sở.
Một mặt tiếp giáp trục đường đê Nguyễn Khoái, mặt còn lại tiếp giáp trục đại lộ cảnh quan ven sông Hồng trong tương lai.
Anh chị nào ít đi qua khu này thì hình dung thế này cho dễ. Chỗ diễn ra lễ khởi công nằm ngay trên trục đường đi từ khu vực đê Nguyễn Khoái sang khu vực cảng Khuyến Lương.
Hiện trạng bây giờ vẫn là đồng ruộng và ao hồ
Mặt bằng hiện trạng của khu vực này phần đa là đất đồng ruộng và ao hồ. Nghĩa là mọi thứ còn ở vạch xuất phát, anh chị đừng nghe ai vẽ ra một khu đô thị hoàn chỉnh ngay lúc này.
Đa mục tiêu nghĩa là gì
Với quỹ đất 280 ha, khu vực này sẽ phát triển thành khu đô thị đa mục tiêu. Ngoài công trình để ở còn có công trình thương mại, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình tiện ích và công trình công cộng.
Một phần đất dành cho bà con phải di dời
Trong quỹ đất này có một phần bố trí làm khu nhà ở tái định cư, phục vụ những bà con thuộc diện giải tỏa của trục cảnh quan ven sông Hồng. Đây là chi tiết em thấy đáng chú ý nhất trong cả dự án.
Vì sao vị trí này đáng chú ý
Khu vực Lĩnh Nam nằm kẹp giữa hai tuyến đường vành đai 3 và vành đai 3.5. Thời gian qua đây là nơi được quy hoạch nhiều hạ tầng trọng điểm ở phía đông.
- Sắp có một hầm chui vượt sông Hồng nối từ khu vực Lĩnh Nam sang khu vực Gia Lâm.
- Tuyến metro chạy qua khu vực này, theo thông tin trên báo đài vừa qua.
- Một mặt tiếp giáp trục cảnh quan ven sông Hồng trong tương lai, không khí gần mặt sông trong lành.
Góc nhìn của một người sống gần đây
Bản thân em cũng là người dân sinh sống gần khu vực này, nên em nhìn dự án bằng con mắt của người ở chứ không chỉ của người bán nhà.
Nếu một phần quỹ đất trong khu đô thị này được dùng đền bù cho bà con thuộc diện giải tỏa trục cảnh quan ven sông Hồng thì đó là một sự an ủi rất lớn. Bà con có bị thay đổi chỗ ở, nhưng đến một chỗ mới quy hoạch đồng bộ hơn, hạ tầng và tiện ích tốt hơn.
Lĩnh Nam lại rất gần các quận trung tâm Hà Nội, nên đi làm và đi lại đều thuận.
Việc nên làm nếu anh chị đang theo dõi khu vực này
Đây mới là lễ khởi công, chưa có gì để mua. Anh chị nào quan tâm thì theo dõi mốc tiếp theo là phê duyệt quy hoạch chi tiết và tiến độ giải phóng mặt bằng. Hai mốc đó mới cho biết dự án chạy thật hay còn nằm trên giấy.
Anh chị muốn nhận cập nhật về trục ven sông Hồng?
Em theo dõi khu vực này thường xuyên. Nhắn cho em, có mốc mới về quy hoạch hay giải phóng mặt bằng là em gửi anh chị.
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Lĩnh Nam rộng bao nhiêu?
Dự án có quy mô 280 ha, trải dài từ khu vực nhà thờ Yên Lương đến khu vực trạm bơm Yên Sở.
Khu đô thị Lĩnh Nam nằm ở đâu?
Nằm ở khu vực Lĩnh Nam, Hà Nội. Một mặt giáp trục đường đê Nguyễn Khoái, mặt kia giáp trục đại lộ cảnh quan ven sông Hồng trong tương lai, ngay trên đường đi từ đê Nguyễn Khoái sang cảng Khuyến Lương.
Khu đô thị đa mục tiêu nghĩa là gì?
Là khu đô thị không chỉ có nhà ở, mà còn gồm công trình thương mại, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích và công trình công cộng. Một phần quỹ đất ở đây dành làm nhà ở tái định cư.
Đã mua được nhà ở khu đô thị Lĩnh Nam chưa?
Chưa. Dự án mới ở giai đoạn khởi công, hiện trạng phần đa vẫn là đồng ruộng và ao hồ. Mốc đáng theo dõi tiếp theo là quy hoạch chi tiết và tiến độ giải phóng mặt bằng.
Lĩnh Nam có hạ tầng gì sắp làm?
Khu vực nằm giữa vành đai 3 và vành đai 3.5, sắp có hầm chui vượt sông Hồng nối sang Gia Lâm, và có tuyến metro chạy qua theo thông tin trên báo đài.
Xem thêm theo chuyên mục
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá, tiến độ và chính sách bán hàng thay đổi theo từng thời điểm, anh chị vui lòng kiểm tra lại trước khi quyết định.