Chung cư Beverly Ocean Park 1 ngày đầu bàn giao có gì
Beverly Ocean Park 1 bàn giao rồi, thực tế có giống lúc bán không?
Hôm nay những cư dân đầu tiên của Beverly nhận nhà. Em đi một vòng quần thể phân khu để anh chị thấy đúng cái đang có, gồm cả chỗ đã đẹp lẫn chỗ chủ đầu tư còn phải làm nốt. Cuối bài là vùng giá chuyển nhượng hiện tại.
Toà nào nhận nhà trước, toà nào còn phải chờ
Hôm nay cư dân hai toà BE2 và BE3 được ưu tiên nhận bàn giao trước. Toà BE4 sẽ bàn giao ở giai đoạn sau. Toà BE1 dự kiến bàn giao vào đầu tháng 8 tới và hiện vẫn đang hoàn thiện.
Cổng vào và cây xanh, đẹp nhưng cây còn non
Cổng vào phân khu có biểu tượng đôi bàn tay. Bước qua cổng là một cụm công viên cây xanh với lối hàng cây đi dạo bộ được.
Em nói thật là những cây này chủ đầu tư mới trồng nên tán còn hơi bé. Vài năm nữa nuôi cho tán rộng ra thì lối cổng vào mới thực sự xanh như trong hình phối cảnh.
Khoảng cách giữa hai toà thoáng hơn em tưởng
Hồi triển khai bán, nhìn trên mặt bằng 3D thì toà BE3 và BE4 trông hơi gần nhau. Nhiều anh chị hỏi em đúng chỗ này.
Ra đứng thực tế ngoài công trường thì khoảng cách hai toà tương đối xa. Những căn có mặt view nội khu nhìn xuống công viên vẫn thoáng, không bị cảm giác nhà đối diện nhà.
Khu thác nước chưa xong
Giữa toà BE4 và BE3 có một khu vực thác nước. Hôm nay là ngày đầu bàn giao nên khu này vẫn chưa hoàn thiện. Chủ đầu tư sẽ làm nốt phần thác và hệ thống chiếu nước trong thời gian tới.
Xung quanh Beverly là ba phân khu còn lại của Metropolitan
- Phân khu London bàn giao trong khoảng tháng 9 đến tháng 10 tới.
- Phân khu The Paris bàn giao vào tháng 4 năm sau.
- Phân khu The Zurich đã bàn giao từ tháng 8 năm 2025 tới đầu năm 2026, hiện đã có cư dân về ở.
Trường học ngay sát, đây là điểm mạnh nhất
Ngay lối cổng vào có hình đôi bàn tay là một trường trung học phổ thông Vinschool. Bên trong phân khu còn quỹ đất dành cho trường học, chủ đầu tư sẽ tiếp tục phát triển song song với việc thu hút cư dân về ở.
Với nhà có con đi học thì đây là lợi thế rõ nhất của Beverly, các cháu đi bộ tới trường được.
Tiện ích trong nhà nằm ở tầng một và tầng hai
Ngoài tiện ích ngoài trời, Beverly có hệ thống tiện ích nằm trong toà nhà, ở mặt sàn tầng một và một phần mặt sàn tầng hai. Có phòng tập gym và khu vui chơi trẻ em trong nhà. Lối lên tầng hai có cửa quẹt thẻ, chỉ cư dân mới vào được.
Giữa toà BE2 và BE3 có khu vui chơi ngoài trời, hợp với các bé khoảng từ 2 đến 6 tuổi.
Chỗ em thấy chưa được
Cá nhân em thấy tiện ích nội khu ngoài trời của Beverly hơi ít. Nếu em là cư dân ở đây, em muốn có thêm khu vui chơi ngoài trời và nhiều công viên cây xanh hơn nữa. Bù lại thì Beverly đã có tầng tiện ích riêng trong toà, và cư dân vẫn thừa hưởng cả quần thể Ocean Park 1 bên ngoài, đi bộ sang khu hồ cát và công viên bên hồ được.
Bể bơi nước mặn vẫn đang thi công
Một trong những tiện ích lớn nhất của Beverly là bể bơi nước mặn, thi công ở phía trước toà BE1. Thời điểm này chủ đầu tư vẫn đang hoàn thiện và khu vực đó chưa vào được. Em sẽ cập nhật tiếp trong những video sau.
Giá Beverly từ lúc mở bán tới bây giờ
Beverly mở bán năm 2024. Lúc đó quỹ hàng ra bán rất nhanh, đơn giá dao động khoảng 43 đến 47 triệu một mét vuông.
Thời điểm cao nhất của năm 2025, cư dân bán ra trên thị trường ở ngưỡng khoảng 72 đến 75 triệu một mét vuông.
Hiện tại thị trường chuyển nhượng đã xuống một chút. Để mua được căn ở Beverly bây giờ, đơn giá quanh khoảng 59 đến 65 triệu một mét vuông, tùy dòng căn, tùy view và tùy tình trạng của chủ nhà.
Có căn đang bằng giá phân khu bàn giao từ nhiều năm trước
Hiện có một số căn chủ nhà cần bán nên điều chỉnh giá rất tốt so với mặt bằng chung chung cư ở Ocean Park. Có căn đơn giá còn ngang bằng phân khu Sapphire, là phân khu bắt đầu bàn giao từ năm 2020 và bàn giao rải ra nhiều đợt trong những năm sau đó. Cùng một số tiền mà một bên là nhà mới bàn giao, một bên là nhà đã ở nhiều năm.
Việc nên làm nếu anh chị đang nhắm Beverly
Hãy đi xem tận nơi vào ban ngày, đứng ở ban công căn định mua để tự đánh giá khoảng cách sang toà đối diện. Và hỏi rõ chủ nhà vì sao bán, vì những căn chủ nhà đang cần tiền mới là những căn ra được giá tốt.
Anh chị muốn xem danh sách căn Beverly đang bán?
Em gửi anh chị các căn đang có ở Beverly kèm đơn giá thật của tuần này, ghi rõ toà, tầng, hướng và lý do chủ nhà bán.
Câu hỏi thường gặp
Beverly Ocean Park 1 bàn giao khi nào?
Cư dân hai toà BE2 và BE3 nhận nhà trước trong đợt đầu. Toà BE1 dự kiến bàn giao vào đầu tháng 8, còn toà BE4 bàn giao ở giai đoạn sau.
Giá chung cư Beverly Ocean Park 1 hiện bao nhiêu một mét vuông?
Giá chuyển nhượng hiện quanh khoảng 59 đến 65 triệu một mét vuông, tùy dòng căn, view và tình trạng chủ nhà. Lúc mở bán năm 2024 giá gốc khoảng 43 đến 47 triệu, đỉnh năm 2025 lên 72 đến 75 triệu.
Beverly có những tiện ích gì?
Có tiện ích trong toà ở tầng một và một phần tầng hai gồm phòng gym và khu vui chơi trẻ em trong nhà, cùng khu vui chơi ngoài trời và sân thể thao. Bể bơi nước mặn trước toà BE1 vẫn đang thi công.
Beverly có gần trường học không?
Rất gần. Ngay lối cổng vào có một trường trung học phổ thông Vinschool, và trong phân khu còn quỹ đất để phát triển thêm trường.
Beverly nằm ở đâu trong Ocean Park 1?
Beverly là một trong bốn tiểu phân khu của Metropolitan, cạnh phân khu London, The Paris và The Zurich.
Xem thêm theo chuyên mục
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá, tiến độ và chính sách bán hàng thay đổi theo từng thời điểm, anh chị vui lòng kiểm tra lại trước khi quyết định.